Как правильно выстроить отношения между арендатором и арендодателем в отношении отходов? На примере торговых центров и безнес-центров.

Цитата:

У депутатов трудности с русским языком.
Потрян смысл. "Уплата денежных средств ...при условии...". Где глагол? Где слово "проиводится" или "осуществляется"?
Еще. На каком основании производиться "уплата"? "За отчуджение"? Вероятно должна быть "продажа"?

Выплата денежных средств физическому лицу, за продажу лома и отходов черных и (или) цветных металлов, производится в безналичном порядке при единовременной выплате в размере свыше десяти тысяч рублей или при условии, что общая сумма расчетов с одним физическим лицом составляет более пятидесяти тысяч рублей в течение одного календарного месяца.

Согласно Решению «О проекте федерального закона № 598453-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» (в части отчуждения лома и отходов цветных и (или) черных металлов) внесен депутатами Государственной Думы А.К.Луговым, И.М.Гусевой, С.И.Крючеком, Б.Р.Пайкиным, Д.А.Свищевым, М.Катасоновым:

установить срок представления в Комитет Государственной Думы по экологии и охране окружающей среды отзывов, предложений и замечаний до 17 февраля 2019 года;

подготовить законопроект к рассмотрению Государственной Думой в первом чтении — март 2019 года.



Предлагаемые изменения:
1) статью 13.1 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
«5. Уплата денежных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение лома и отходов черных и (или) цветных металлов, в размере свыше десяти тысяч рублей в безналичном порядке при условии, что общая сумма расчетов наличными денежными средствами с одним физическим лицом составляет не более пятидесяти тысяч рублей в течение одного календарного месяца».

Принято Постановление Правительства РФ от 22.09.2018 № 1130 "О разработке, общественном обсуждении, утверждении, корректировке территориальных схем в области обращения с отходами производства и потребления, в том числе с твердыми коммунальными отходами, а также о требованиях к составу и содержанию таких схем".

Порядок обсуждения и принятия проекта описан с п.20.

Типичные ошибки арендаторов, субъектов МСП:

1. Заключен прямой договор на вывоз отходов. При прямом договоре на вывоз отходов арендатор юридически «накапливает» отходы.
2. Не проведена инвентаризация образующихся отходов. Не определен класс опасности согласно ФККО.
3. Проверяющие не имеют права устанавливать перечень образующихся отходов. Часто в этот перечень они включают отходы, которые могут образоваться, но никогда не образовывались на предприятии.
4. Проверяющие необоснованно применят к арендаторам п. 2 ст. 11 89-ФЗ.
5. К субъектам малого и среднего предпринимательства проверяющие незаконно применяют п.п. 2,3,4 ст. 18 89-ФЗ.
6. Арендаторам вменяет деятельность в области обращения с отходами, т. е. деятельность по сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов, которую арендатор не ведет. Но при прямом договоре на вывоз отходов будет осуществляется "накопление".

Некоторые выводы:

1. Необходимо провести инвентаризацию отходов и соотнести все образующиеся отходы, а не те которые могут образоваться, с кодами ФККО. Желательно V класса опасности, что избавит от необходимости паспортизации.
2. Никогда не заключать прямых договоров на вывоз отходов.
3. Сдавать отчетность согласно п.п.7.8 ст.18 89-ФЗ.

Письмо Росприроднадзора от 10.09.2018 N АА-10-01-32/19160 "О направлении информации"

При наличии лицензии на осуществление деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов получение дополнительно лицензии на обращение с отходами при осуществлении указанных видов деятельности не требуется.

Стоит отметить довольно странное обоснование:
"Таким образом, поскольку предусмотрено лицензирование деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов, получение дополнительно лицензии на обращение с отходами при осуществлении указанных видов деятельности не требуется."

Почему тогда раньше руки выкручивали?

Принято Постановление Правительства Российской Федерации от 31 октября 2018 г. № 1293 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2016 г. N 284"

 

в) позиции № 10 - № 36 изложить в следующей редакции: